Tranevej 56, Haverslev

Villa · 198 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 53 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 198 m².1.707.156 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering2.338.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2006Ombygning
1999Bygget
1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 32, Haverslev 9610 Nørager	137 m²	112 m	06-08-2026	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	30 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	51 m	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	541 m	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	816 m	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	815 m	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	485 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	290 m	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	604 m	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	1,7 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu