Tranevej 6

Villa · 182 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.915 kr/m².2.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 8.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.781 kr/m²-39,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 3 4683 Rønnede	146 m²	58 m	09-09-2026	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	149 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	216 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	404 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	161 m	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	587 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted 4683 Rønnede	173 m²	348 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	355 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	146 m	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	833 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu