Tranevej 6

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.218 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.034 kr/m².2.943.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-17,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.379.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,61 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1976Ombygning
1973mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	110 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	39 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Spovevej 1 7130 Juelsminde	192 m²	130 m	21-05-2025	3.700.000 kr.	19.271 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	203 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Bjørnsknudevej 13 7130 Juelsminde	198 m²	170 m	13-12-2025	3.550.000 kr.	17.929 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	265 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Kystvej 14 7130 Juelsminde	180 m²	582 m	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Bygmarken 12 7130 Juelsminde	186 m²	995 m	22-06-2026	1.700.000 kr.	9.140 kr./m²
Kystparken 1 7130 Juelsminde	197 m²	677 m	21-11-2023	4.500.000 kr.	22.843 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	656 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu