Tranevej 69

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.491.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 12.057 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.690.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,18 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte
2023dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 51 7480 Vildbjerg	141 m²	45 m	03-03-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	154 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	129 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Fredenslundvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	354 m	22-02-2024	1.450.000 kr.	10.284 kr./m²
Ågårdsvej 3 7480 Vildbjerg	141 m²	378 m	21-04-2024	1.567.500 kr.	11.117 kr./m²
Fredenslundvej 13 7480 Vildbjerg	147 m²	265 m	27-10-2025	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	153 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 1 7480 Vildbjerg	136 m²	346 m	17-08-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Præstebakken 33 7480 Vildbjerg	141 m²	638 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Rypevej 30 7480 Vildbjerg	148 m²	327 m	18-05-2026	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu