Tranevej 7

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².2.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 17.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.737.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,97 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 10 7100 Vejle	156 m²	41 m	06-06-2025	2.440.000 kr.	15.641 kr./m²
Tranevej 12 7100 Vejle	107 m²	30 m	30-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Tranevej 5 7100 Vejle	257 m²	43 m	21-07-2024	2.900.000 kr.	11.284 kr./m²
Hejrevej 1 7100 Vejle	170 m²	150 m	02-04-2025	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Dybbølvej 14 7100 Vejle	173 m²	341 m	25-07-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Mysundevej 4 7100 Vejle	172 m²	332 m	16-12-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørrebjerget 21 7100 Vejle	175 m²	503 m	03-06-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Olaf Ryesvej 9 7100 Vejle	180 m²	343 m	01-12-2025	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørrekær 6A 7100 Vejle	178 m²	494 m	03-11-2024	3.715.000 kr.	20.871 kr./m²
Nørreskov Huse 24 7100 Vejle	182 m²	364 m	28-12-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu