Tranevej 7

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².2.590.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.468 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.025.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,96 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg: 773.140 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg773.140 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 6 7130 Juelsminde	187 m²	66 m	29-12-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Tranevej 12 7130 Juelsminde	138 m²	52 m	01-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Tranevej 11 7130 Juelsminde	206 m²	54 m	18-08-2026	2.275.000 kr.	11.044 kr./m²
Fasanvej 5B 7130 Juelsminde	175 m²	327 m	21-01-2024	2.717.000 kr.	15.526 kr./m²
Bjørnsknudevej 19 7130 Juelsminde	179 m²	163 m	03-12-2023	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Jens Missers Vej 2 7130 Juelsminde	154 m²	117 m	05-06-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Lucernevej 6 7130 Juelsminde	171 m²	815 m	25-08-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Kystparken 7 7130 Juelsminde	175 m²	710 m	12-06-2025	3.842.500 kr.	21.957 kr./m²
Teglværksparken 18 7130 Juelsminde	175 m²	790 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Petersmindevej 31 7130 Juelsminde	155 m²	542 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu