Tranevej 79

Villa · 183 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².1.707.000 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering2.015.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,81 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 81 8721 Daugård	170 m²	40 m	14-08-2024	1.900.000 kr.	11.176 kr./m²
Tranevej 21 8721 Daugård	169 m²	84 m	29-07-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	153 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Tranevej 97 8721 Daugård	153 m²	108 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Tranevej 44 8721 Daugård	151 m²	260 m	29-08-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	142 m	07-05-2026	1.595.000 kr.	10.925 kr./m²
Tranevej 105 8721 Daugård	146 m²	142 m	22-10-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	151 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	102 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Tranevej 18 8721 Daugård	99 m²	172 m	04-11-2025	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu