Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8721 Daugård

Tranevej 89

Villa · 202 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.976 kr/m².1.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 11.176 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden dec. 2021
152k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.085.000 kr.I dag · vores estimat2.409.159 kr.Markedet · 1992750.834 kr.Markedet · 1993783.558 kr.Markedet · 19941.085.952 kr.Markedet · 1995157.560 kr.Markedet · 1996151.500 kr.Markedet · 1997238.158 kr.Markedet · 19981.282.094 kr.Markedet · 1999218.160 kr.Markedet · 20001.149.986 kr.Markedet · 20011.431.574 kr.Markedet · 20021.019.090 kr.Markedet · 20031.285.528 kr.Markedet · 20041.397.436 kr.Markedet · 20051.783.458 kr.Markedet · 2006743.158 kr.Markedet · 20071.592.770 kr.Markedet · 20082.286.438 kr.Markedet · 20092.283.206 kr.Markedet · 20102.143.018 kr.Markedet · 20112.570.854 kr.Markedet · 20122.539.140 kr.Markedet · 2013939.098 kr.Markedet · 20141.800.830 kr.Markedet · 2015869.408 kr.Markedet · 20162.876.278 kr.Markedet · 20172.009.496 kr.Markedet · 20182.033.130 kr.Markedet · 20192.089.084 kr.Markedet · 20201.565.904 kr.Markedet · 20211.635.190 kr.Markedet · 20223.515.002 kr.Markedet · 20231.827.696 kr.Markedet · 20241.890.316 kr.Markedet · 20253.112.618 kr.Markedet · 20262.424.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 81
8721 Daugård		170 m²73 m14-08-20241.900.000 kr.11.176 kr./m²
Tranevej 21
8721 Daugård		169 m²191 m29-07-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Tranevej 5
8721 Daugård		169 m²248 m13-12-20231.425.000 kr.8.432 kr./m²
Tranevej 97
8721 Daugård		153 m²71 m06-11-20241.600.000 kr.10.458 kr./m²
Tranevej 44
8721 Daugård		151 m²153 m29-08-20252.675.000 kr.17.715 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²88 m07-05-20261.595.000 kr.10.925 kr./m²
Tranevej 105
8721 Daugård		146 m²88 m22-10-20241.550.000 kr.10.616 kr./m²
Tranevej 103
8721 Daugård		140 m²82 m22-04-20241.840.000 kr.13.143 kr./m²
Tranevej 31
8721 Daugård		136 m²207 m06-11-20251.435.000 kr.10.551 kr./m²
Nordbygårdvej 100
8721 Daugård		200 m²361 m19-03-20253.100.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden