Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Trangbækvej 6

Villa · 180 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.166 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².2.074.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangbækvej gns: 8.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.523.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,79 pct. siden apr. 1998
144k791k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. apr. 1998770.000 kr.I dag · vores estimat1.523.006 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993774.540 kr.Markedet · 1994601.740 kr.Markedet · 1995326.520 kr.Markedet · 1996817.200 kr.Markedet · 1997723.060 kr.Markedet · 1998642.240 kr.Markedet · 1999144.000 kr.Markedet · 20001.051.020 kr.Markedet · 2001757.980 kr.Markedet · 2002593.820 kr.Markedet · 2003621.360 kr.Markedet · 2004872.100 kr.Markedet · 2005924.300 kr.Markedet · 20061.159.920 kr.Markedet · 20071.311.660 kr.Markedet · 20081.354.140 kr.Markedet · 20091.488.780 kr.Markedet · 2010927.900 kr.Markedet · 20111.284.480 kr.Markedet · 20121.221.480 kr.Markedet · 20131.516.140 kr.Markedet · 20141.305.720 kr.Markedet · 20151.636.380 kr.Markedet · 20161.030.500 kr.Markedet · 2017787.500 kr.Markedet · 20181.545.480 kr.Markedet · 20191.448.100 kr.Markedet · 20201.961.820 kr.Markedet · 2021731.160 kr.Markedet · 20221.436.220 kr.Markedet · 20231.375.200 kr.Markedet · 20242.394.900 kr.Markedet · 20251.947.060 kr.Markedet · 20262.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.523.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²42 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²254 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²81 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²280 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²506 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²453 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²212 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²447 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²935 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²404 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden