Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Trangbækvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.021 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1021 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.436 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangbækvej gns: 8.026 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,86 pct. siden jan. 2008
128k703k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2008576.175 kr.I dag · vores estimat1.232.233 kr.Markedet · 1992666.720 kr.Markedet · 1993688.480 kr.Markedet · 1994534.880 kr.Markedet · 1995290.240 kr.Markedet · 1996726.400 kr.Markedet · 1997642.720 kr.Markedet · 1998570.880 kr.Markedet · 1999128.000 kr.Markedet · 2000934.240 kr.Markedet · 2001673.760 kr.Markedet · 2002527.840 kr.Markedet · 2003552.320 kr.Markedet · 2004775.200 kr.Markedet · 2005821.600 kr.Markedet · 20061.031.040 kr.Markedet · 20071.165.920 kr.Markedet · 20081.203.680 kr.Markedet · 20091.323.360 kr.Markedet · 2010824.800 kr.Markedet · 20111.141.760 kr.Markedet · 20121.085.760 kr.Markedet · 20131.347.680 kr.Markedet · 20141.160.640 kr.Markedet · 20151.454.560 kr.Markedet · 2016916.000 kr.Markedet · 2017700.000 kr.Markedet · 20181.373.760 kr.Markedet · 20191.287.200 kr.Markedet · 20201.743.840 kr.Markedet · 2021649.920 kr.Markedet · 20221.276.640 kr.Markedet · 20231.222.400 kr.Markedet · 20242.128.800 kr.Markedet · 20251.730.720 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
576.175 kr.
I dag · vores estimat
1.232.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet576.175 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²39 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²241 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²175 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²844 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²728 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²291 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²889 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²314 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²539 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²555 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden