Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 106

Villa · 215 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 15.092 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
15092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 5.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.785.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+982,01 pct. siden mar. 1998
165k744k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1998165.000 kr.I dag · vores estimat1.785.311 kr.Markedet · 1992651.665 kr.Markedet · 1993585.660 kr.Markedet · 1994789.910 kr.Markedet · 1995753.575 kr.Markedet · 19961.127.460 kr.Markedet · 1997772.710 kr.Markedet · 1998660.910 kr.Markedet · 1999968.145 kr.Markedet · 2000931.810 kr.Markedet · 2001337.335 kr.Markedet · 2002581.790 kr.Markedet · 2003551.475 kr.Markedet · 20041.082.525 kr.Markedet · 2005867.310 kr.Markedet · 2006624.790 kr.Markedet · 20071.393.630 kr.Markedet · 2008818.505 kr.Markedet · 2009259.935 kr.Markedet · 20101.655.070 kr.Markedet · 20111.318.165 kr.Markedet · 2012693.590 kr.Markedet · 20131.049.630 kr.Markedet · 2014885.370 kr.Markedet · 2015867.740 kr.Markedet · 20161.100.370 kr.Markedet · 20171.707.100 kr.Markedet · 20182.214.930 kr.Markedet · 20191.275.165 kr.Markedet · 20201.164.010 kr.Markedet · 20211.689.255 kr.Markedet · 20221.343.750 kr.Markedet · 20231.489.735 kr.Markedet · 20241.055.005 kr.Markedet · 20251.461.570 kr.Markedet · 20261.437.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1998 · Alm. Salg
165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²1,3 km10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²936 m28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²1,2 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²846 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²849 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²1,1 km29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²1,2 km13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²1,2 km15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²1,2 km22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²1,3 km09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden