Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 111

Landejendom · 199 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 38.328 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
38328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.381 kr/m².6.431.039 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 12.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 25.563 kr/m²-51,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.050.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden jan. 2024
110k7,1M14,0M20,9M27,9M199219982002200620102014201720202023202621. jan. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.050.484 kr.Markedet · 1992661.078 kr.Markedet · 19961.050.720 kr.Markedet · 19971.865.625 kr.Markedet · 1998262.680 kr.Markedet · 1999517.400 kr.Markedet · 2001110.246 kr.Markedet · 2002679.187 kr.Markedet · 20031.402.353 kr.Markedet · 20044.776.000 kr.Markedet · 2006849.133 kr.Markedet · 20071.824.233 kr.Markedet · 20081.567.324 kr.Markedet · 20101.698.863 kr.Markedet · 20121.170.518 kr.Markedet · 20131.793.388 kr.Markedet · 2014674.013 kr.Markedet · 20152.184.224 kr.Markedet · 20162.219.646 kr.Markedet · 2017352.230 kr.Markedet · 20182.132.086 kr.Markedet · 20191.508.022 kr.Markedet · 20206.957.040 kr.Markedet · 20212.287.903 kr.Markedet · 20222.512.972 kr.Markedet · 20233.500.012 kr.Markedet · 202412.150.542 kr.Markedet · 20256.583.517 kr.Markedet · 20262.456.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²557 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²477 m23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²761 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²1,5 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²1,7 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²1,4 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²2,6 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Svenstrupvej 520
9830 Tårs		228 m²2,2 km27-06-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²1,9 km19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²3,3 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden