Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 126

Villa · 158 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 17.010 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
17010 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.610 kr/m².1.045.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 5.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.658.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,79 pct. siden feb. 2000
191k599k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2000300.000 kr.I dag · vores estimat1.658.384 kr.Markedet · 1992478.898 kr.Markedet · 1993430.392 kr.Markedet · 1994580.492 kr.Markedet · 1995553.790 kr.Markedet · 1996828.552 kr.Markedet · 1997567.852 kr.Markedet · 1998485.692 kr.Markedet · 1999711.474 kr.Markedet · 2000684.772 kr.Markedet · 2001247.902 kr.Markedet · 2002427.548 kr.Markedet · 2003405.270 kr.Markedet · 2004795.530 kr.Markedet · 2005637.372 kr.Markedet · 2006459.148 kr.Markedet · 20071.024.156 kr.Markedet · 2008601.506 kr.Markedet · 2009191.022 kr.Markedet · 20101.216.284 kr.Markedet · 2011968.698 kr.Markedet · 2012509.708 kr.Markedet · 2013771.356 kr.Markedet · 2014650.644 kr.Markedet · 2015637.688 kr.Markedet · 2016808.644 kr.Markedet · 20171.254.520 kr.Markedet · 20181.627.716 kr.Markedet · 2019937.098 kr.Markedet · 2020855.412 kr.Markedet · 20211.241.406 kr.Markedet · 2022987.500 kr.Markedet · 20231.094.782 kr.Markedet · 2024775.306 kr.Markedet · 20251.074.084 kr.Markedet · 20261.056.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2000 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2000feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²992 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²932 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²876 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²1,2 km20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²1,1 km13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²1,3 km16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²1,2 km11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²1,3 km24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²1,2 km23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²1,4 km05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden