Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9830 Tårs

Trangetvej 32

Villa · 341 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 341 m², grund på 34.487 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
341 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
34487 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.690 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrangetvej gns: 5.946 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk341 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)34487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.472.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,69 pct. siden feb. 2012
412k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat3.472.554 kr.Markedet · 19921.033.571 kr.Markedet · 1993928.884 kr.Markedet · 19941.252.834 kr.Markedet · 19951.195.205 kr.Markedet · 19961.788.204 kr.Markedet · 19971.225.554 kr.Markedet · 19981.048.234 kr.Markedet · 19991.535.523 kr.Markedet · 20001.477.894 kr.Markedet · 2001535.029 kr.Markedet · 2002922.746 kr.Markedet · 2003874.665 kr.Markedet · 20041.716.935 kr.Markedet · 20051.375.594 kr.Markedet · 2006990.946 kr.Markedet · 20072.210.362 kr.Markedet · 20081.298.187 kr.Markedet · 2009412.269 kr.Markedet · 20102.625.018 kr.Markedet · 20112.090.671 kr.Markedet · 20121.100.066 kr.Markedet · 20131.664.762 kr.Markedet · 20141.404.238 kr.Markedet · 20151.376.276 kr.Markedet · 20161.745.238 kr.Markedet · 20172.707.540 kr.Markedet · 20183.512.982 kr.Markedet · 20192.022.471 kr.Markedet · 20201.846.174 kr.Markedet · 20212.679.237 kr.Markedet · 20222.131.250 kr.Markedet · 20232.362.789 kr.Markedet · 20241.673.287 kr.Markedet · 20252.318.118 kr.Markedet · 20262.280.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 341 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.
  • 1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²351 m07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Bollervej 160
9830 Tårs		332 m²1,7 km22-05-20263.765.000 kr.11.340 kr./m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²623 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²1,4 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²824 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²253 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²302 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²504 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²554 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,2 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden