Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 74

Villa · 128 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.646.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,03 pct. siden jul. 2019
333k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.100.000 kr.I dag · vores estimat3.627.865 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993753.280 kr.Markedet · 1994695.040 kr.Markedet · 1995872.320 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 19971.271.808 kr.Markedet · 19981.154.560 kr.Markedet · 19991.138.944 kr.Markedet · 20001.298.688 kr.Markedet · 20011.096.704 kr.Markedet · 2002332.544 kr.Markedet · 20031.502.336 kr.Markedet · 20041.303.680 kr.Markedet · 20051.849.728 kr.Markedet · 20062.198.784 kr.Markedet · 20072.109.184 kr.Markedet · 20082.160.000 kr.Markedet · 20091.358.080 kr.Markedet · 20101.693.696 kr.Markedet · 20111.851.520 kr.Markedet · 2012991.872 kr.Markedet · 20131.780.864 kr.Markedet · 20141.766.912 kr.Markedet · 20152.110.208 kr.Markedet · 20162.604.288 kr.Markedet · 20172.169.472 kr.Markedet · 20182.618.240 kr.Markedet · 20192.522.624 kr.Markedet · 20202.441.344 kr.Markedet · 20212.816.000 kr.Markedet · 20223.271.168 kr.Markedet · 20233.109.120 kr.Markedet · 20243.251.584 kr.Markedet · 20253.193.088 kr.Markedet · 20263.411.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²317 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²260 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²281 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²298 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²159 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²279 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²222 m14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²137 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²178 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²279 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden