Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Trankærgårdsvej 98

Villa · 124 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.726 kr/m².3.646.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrankærgårdsvej gns: 27.514 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.572.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden jul. 2007
322k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.625.000 kr.I dag · vores estimat3.572.759 kr.Markedet · 1992416.640 kr.Markedet · 1993729.740 kr.Markedet · 1994673.320 kr.Markedet · 1995845.060 kr.Markedet · 1996882.756 kr.Markedet · 19971.232.064 kr.Markedet · 19981.118.480 kr.Markedet · 19991.103.352 kr.Markedet · 20001.258.104 kr.Markedet · 20011.062.432 kr.Markedet · 2002322.152 kr.Markedet · 20031.455.388 kr.Markedet · 20041.262.940 kr.Markedet · 20051.791.924 kr.Markedet · 20062.130.072 kr.Markedet · 20072.043.272 kr.Markedet · 20082.092.500 kr.Markedet · 20091.315.640 kr.Markedet · 20101.640.768 kr.Markedet · 20111.793.660 kr.Markedet · 2012960.876 kr.Markedet · 20131.725.212 kr.Markedet · 20141.711.696 kr.Markedet · 20152.044.264 kr.Markedet · 20162.522.904 kr.Markedet · 20172.101.676 kr.Markedet · 20182.536.420 kr.Markedet · 20192.443.792 kr.Markedet · 20202.365.052 kr.Markedet · 20212.728.000 kr.Markedet · 20223.168.944 kr.Markedet · 20233.011.960 kr.Markedet · 20243.149.972 kr.Markedet · 20253.093.304 kr.Markedet · 20263.305.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.572.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankærgårdsvej 40
8310 Tranbjerg J		120 m²478 m05-06-20253.075.000 kr.25.625 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²421 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²442 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²467 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Trankærgårdsvej 52
8310 Tranbjerg J		109 m²389 m14-05-20242.999.000 kr.27.514 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²43 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Trankærgårdsvej 145
8310 Tranbjerg J		146 m²216 m04-08-20254.380.000 kr.30.000 kr./m²
Trankærgårdsvej 94
8310 Tranbjerg J		149 m²38 m16-01-20264.120.000 kr.27.651 kr./m²
Trankærgårdsvej 90
8310 Tranbjerg J		149 m²51 m30-08-20243.995.000 kr.26.812 kr./m²
Trankærgårdsvej 147
8310 Tranbjerg J		149 m²197 m25-11-20254.435.000 kr.29.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden