Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Transbjergholt 20

Rækkehus · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 253 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 13.668 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.197.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,21 pct. siden maj 1992
331k1,4M2,6M3,7M4,8M19921998200220062010201420182022202617. maj 1992462.500 kr.I dag · vores estimat2.197.869 kr.Markedet · 1992462.492 kr.Markedet · 1994813.624 kr.Markedet · 19951.039.650 kr.Markedet · 19961.053.744 kr.Markedet · 19981.084.716 kr.Markedet · 19991.178.154 kr.Markedet · 2000897.144 kr.Markedet · 20011.032.168 kr.Markedet · 20021.449.942 kr.Markedet · 20031.368.162 kr.Markedet · 20041.581.834 kr.Markedet · 20051.785.762 kr.Markedet · 20062.268.960 kr.Markedet · 20073.414.054 kr.Markedet · 20081.529.286 kr.Markedet · 20091.909.476 kr.Markedet · 20102.101.050 kr.Markedet · 20112.043.108 kr.Markedet · 20121.820.214 kr.Markedet · 20132.292.624 kr.Markedet · 20141.831.524 kr.Markedet · 2015663.462 kr.Markedet · 20161.760.706 kr.Markedet · 20171.488.048 kr.Markedet · 20181.615.764 kr.Markedet · 20191.937.664 kr.Markedet · 20201.188.942 kr.Markedet · 20212.570.502 kr.Markedet · 20222.333.166 kr.Markedet · 20232.227.548 kr.Markedet · 20242.613.306 kr.Markedet · 20252.452.530 kr.Markedet · 20262.900.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1992 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
2.197.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbjergholt 60
9560 Hadsund		168 m²114 m17-02-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Transbjergholt 10
9560 Hadsund		160 m²65 m10-10-20241.730.000 kr.10.812 kr./m²
Transbjergholt 18
9560 Hadsund		152 m²13 m23-04-20241.925.000 kr.12.664 kr./m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²70 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²
Transbjergholt 56
9560 Hadsund		144 m²103 m06-10-20241.965.000 kr.13.646 kr./m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²129 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²149 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²701 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²586 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²519 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden