Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Transbjergholt 26

Rækkehus · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.660 kr/m².1.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 13.668 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 17.609 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,75 pct. siden jun. 2003
223k973k1,7M2,5M3,2M19921998200220062010201420182022202611. jun. 2003920.000 kr.I dag · vores estimat1.221.337 kr.Markedet · 1992310.986 kr.Markedet · 1994547.092 kr.Markedet · 1995699.075 kr.Markedet · 1996708.552 kr.Markedet · 1998729.378 kr.Markedet · 1999792.207 kr.Markedet · 2000603.252 kr.Markedet · 2001694.044 kr.Markedet · 2002974.961 kr.Markedet · 2003919.971 kr.Markedet · 20041.063.647 kr.Markedet · 20051.200.771 kr.Markedet · 20061.525.680 kr.Markedet · 20072.295.657 kr.Markedet · 20081.028.313 kr.Markedet · 20091.283.958 kr.Markedet · 20101.412.775 kr.Markedet · 20111.373.814 kr.Markedet · 20121.223.937 kr.Markedet · 20131.541.592 kr.Markedet · 20141.231.542 kr.Markedet · 2015446.121 kr.Markedet · 20161.183.923 kr.Markedet · 20171.000.584 kr.Markedet · 20181.086.462 kr.Markedet · 20191.302.912 kr.Markedet · 2020799.461 kr.Markedet · 20211.728.441 kr.Markedet · 20221.568.853 kr.Markedet · 20231.497.834 kr.Markedet · 20241.757.223 kr.Markedet · 20251.649.115 kr.Markedet · 20261.950.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2003 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbjergholt 62
9560 Hadsund		105 m²110 m01-04-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Transbjergholt 66
9560 Hadsund		105 m²133 m20-03-20251.480.000 kr.14.095 kr./m²
Transbjergholt 50
9560 Hadsund		144 m²80 m06-10-20242.175.000 kr.15.104 kr./m²
Transbjergholt 56
9560 Hadsund		144 m²99 m06-10-20241.965.000 kr.13.646 kr./m²
Transbjergholt 18
9560 Hadsund		152 m²37 m23-04-20241.925.000 kr.12.664 kr./m²
Transbjergholt 10
9560 Hadsund		160 m²35 m10-10-20241.730.000 kr.10.812 kr./m²
Transbjergholt 60
9560 Hadsund		168 m²99 m17-02-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Frederikshøjvej 28
9560 Hadsund		127 m²702 m02-02-2025965.000 kr.7.598 kr./m²
Nyvangsvej 1B
9560 Hadsund		101 m²609 m07-07-2024700.000 kr.6.931 kr./m²
Rosenhøj 5
9560 Hadsund		97 m²545 m23-11-2023800.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden