Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Transbjergholt 5

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.270.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTransbjergholt gns: 7.159 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jul. 2006
238k577k916k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat1.527.006 kr.Markedet · 1992438.795 kr.Markedet · 1993405.867 kr.Markedet · 1994535.374 kr.Markedet · 1995580.944 kr.Markedet · 1996544.929 kr.Markedet · 1997623.427 kr.Markedet · 1998933.156 kr.Markedet · 1999834.960 kr.Markedet · 2000691.341 kr.Markedet · 2001721.182 kr.Markedet · 2002710.010 kr.Markedet · 2003856.128 kr.Markedet · 2004613.137 kr.Markedet · 2005916.398 kr.Markedet · 20061.316.238 kr.Markedet · 20071.222.305 kr.Markedet · 20081.115.289 kr.Markedet · 2009888.321 kr.Markedet · 2010955.500 kr.Markedet · 2011761.313 kr.Markedet · 20121.000.188 kr.Markedet · 20131.237.299 kr.Markedet · 2014938.301 kr.Markedet · 2015936.390 kr.Markedet · 20161.097.355 kr.Markedet · 20171.107.204 kr.Markedet · 2018829.080 kr.Markedet · 20191.117.347 kr.Markedet · 20201.289.925 kr.Markedet · 20211.190.847 kr.Markedet · 20221.215.543 kr.Markedet · 20231.041.789 kr.Markedet · 20241.583.190 kr.Markedet · 20251.307.859 kr.Markedet · 20261.485.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Transbjergholt 19
9560 Hadsund		178 m²144 m03-07-20241.460.000 kr.8.202 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²89 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²324 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²285 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²461 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²524 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²286 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²293 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Sønderholt 10
9560 Hadsund		143 m²436 m15-05-20251.595.000 kr.11.154 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²122 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden