Transvej 16D, Ferring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 78 m².1.133.652 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.234.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 816.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel816.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskærvej 95K, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	1,0 km	16-03-2026	1.370.000 kr.	16.310 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	1,4 km	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Redningsvej 5A, Ferring 7620 Lemvig	63 m²	287 m	26-02-2024	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	1,3 km	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	1,1 km	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	1,4 km	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Lyngsletten 16 7620 Lemvig	83 m²	1,6 km	22-07-2026	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Lyngsletten 15, Ferring 7620 Lemvig	70 m²	1,4 km	28-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Lyngsletten 13, Ferring 7620 Lemvig	69 m²	1,5 km	19-10-2025	1.140.000 kr.	16.522 kr./m²
Vesterhavsgade 2F, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	96 m	02-03-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu