Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Transvej 85, Trans

Villa · 195 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.205 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
3205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.234 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.979.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,34 pct. siden aug. 2024
382k886k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024810.000 kr.30. nov. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.979.615 kr.Markedet · 1992570.570 kr.Markedet · 1993681.135 kr.Markedet · 1994783.315 kr.Markedet · 19951.041.690 kr.Markedet · 1996812.565 kr.Markedet · 19971.074.840 kr.Markedet · 1998674.310 kr.Markedet · 1999969.540 kr.Markedet · 2000712.530 kr.Markedet · 2001955.890 kr.Markedet · 2002705.900 kr.Markedet · 20031.372.410 kr.Markedet · 2004850.200 kr.Markedet · 2005837.525 kr.Markedet · 20061.238.445 kr.Markedet · 2007709.020 kr.Markedet · 20081.227.330 kr.Markedet · 20091.583.595 kr.Markedet · 20101.428.375 kr.Markedet · 20111.216.605 kr.Markedet · 20121.431.885 kr.Markedet · 20131.592.760 kr.Markedet · 20141.502.085 kr.Markedet · 20151.397.370 kr.Markedet · 20161.152.255 kr.Markedet · 20171.325.415 kr.Markedet · 20181.525.875 kr.Markedet · 20191.178.970 kr.Markedet · 20201.698.840 kr.Markedet · 20211.468.740 kr.Markedet · 20222.077.920 kr.Markedet · 20231.624.935 kr.Markedet · 20241.609.335 kr.Markedet · 20251.771.965 kr.Markedet · 20261.675.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
810.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte810.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²1,8 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²1,7 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²3,1 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²3,8 km13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Lisbyvej 23, Fjaltring
7620 Lemvig		234 m²2,5 km10-12-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²3,8 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring
7620 Lemvig		138 m²2,2 km18-12-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²4,5 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²5,1 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²3,9 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden