Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Trehøjvænge 11, Kisserup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 72 m².1.358.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden sep. 2023
158k609k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.335.000 kr.14. aug. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.484.729 kr.Markedet · 1992216.648 kr.Markedet · 1993182.592 kr.Markedet · 1994294.480 kr.Markedet · 1995280.872 kr.Markedet · 1996180.648 kr.Markedet · 1997333.216 kr.Markedet · 1998306.936 kr.Markedet · 1999281.232 kr.Markedet · 2000487.008 kr.Markedet · 2001371.232 kr.Markedet · 2002435.600 kr.Markedet · 2003500.688 kr.Markedet · 2004647.064 kr.Markedet · 2005661.680 kr.Markedet · 20061.143.720 kr.Markedet · 20071.074.456 kr.Markedet · 2008891.792 kr.Markedet · 2009762.336 kr.Markedet · 2010763.416 kr.Markedet · 2011713.520 kr.Markedet · 2012388.008 kr.Markedet · 2013550.080 kr.Markedet · 2014761.976 kr.Markedet · 2015751.608 kr.Markedet · 2016473.976 kr.Markedet · 2017728.568 kr.Markedet · 2018737.136 kr.Markedet · 2019925.704 kr.Markedet · 2020696.744 kr.Markedet · 20211.232.640 kr.Markedet · 20221.100.016 kr.Markedet · 20231.066.248 kr.Markedet · 20241.489.968 kr.Markedet · 20251.547.712 kr.Markedet · 20261.008.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 6, Kisserup
4300 Holbæk
70 m²240 m29-06-20261.700.000 kr.24.286 kr./m²
Strandbakkevej 12, Løserup
4300 Holbæk
78 m²489 m24-08-20251.875.000 kr.24.038 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup
4300 Holbæk
64 m²308 m12-10-20261.650.000 kr.25.781 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup
4300 Holbæk
65 m²694 m27-09-20245.500.000 kr.84.615 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup
4300 Holbæk
72 m²1,5 km25-03-20241.490.000 kr.20.694 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup
4300 Holbæk
63 m²601 m05-09-20253.295.000 kr.52.302 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup
4300 Holbæk
75 m²1,3 km26-12-20241.415.000 kr.18.867 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup
4300 Holbæk
77 m²1,1 km21-07-20261.800.000 kr.23.377 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup
4300 Holbæk
65 m²939 m06-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Engvej 27, Kisserup
4300 Holbæk
75 m²1,4 km16-11-20251.395.000 kr.18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden