Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Trekanten 15

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1510 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrekanten gns: 15.582 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.510.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,74 pct. siden apr. 1994
512k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1994898.440 kr.I dag · vores estimat3.510.579 kr.Markedet · 1992878.015 kr.Markedet · 1993512.500 kr.Markedet · 1994898.515 kr.Markedet · 19951.017.825 kr.Markedet · 19961.185.105 kr.Markedet · 19971.116.430 kr.Markedet · 19981.155.175 kr.Markedet · 19991.223.030 kr.Markedet · 20001.709.905 kr.Markedet · 20011.021.310 kr.Markedet · 20021.426.185 kr.Markedet · 20031.517.820 kr.Markedet · 20041.657.015 kr.Markedet · 20051.595.720 kr.Markedet · 20061.373.705 kr.Markedet · 20072.419.615 kr.Markedet · 20082.331.465 kr.Markedet · 2009631.605 kr.Markedet · 2010787.405 kr.Markedet · 20111.908.345 kr.Markedet · 20121.820.400 kr.Markedet · 20131.370.630 kr.Markedet · 20141.473.950 kr.Markedet · 20153.116.615 kr.Markedet · 20162.738.595 kr.Markedet · 20172.714.815 kr.Markedet · 20183.366.305 kr.Markedet · 20191.406.505 kr.Markedet · 20203.006.735 kr.Markedet · 20213.565.360 kr.Markedet · 20223.521.080 kr.Markedet · 20233.298.040 kr.Markedet · 20242.999.765 kr.Markedet · 20253.321.410 kr.Markedet · 20263.332.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1994 · Alm. Salg
898.440 kr.
I dag · vores estimat
3.510.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg898.440 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 9
9270 Klarup		146 m²84 m02-07-20252.275.000 kr.15.582 kr./m²
Trekanten 11
9270 Klarup		120 m²57 m12-10-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²343 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²493 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²396 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²595 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²291 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²137 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²95 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Hornbækvej 7
9270 Klarup		191 m²431 m06-05-20264.160.000 kr.21.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden