Trekanten 4, Skoven

Fritidshus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.364 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 79 m².1.546.425 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.264.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 3, Skoven 3630 Jægerspris	55 m²	49 m	21-02-2024	1.015.000 kr.	18.455 kr./m²
Trekanten 7, Skoven 3630 Jægerspris	41 m²	79 m	05-11-2024	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven 3630 Jægerspris	78 m²	187 m	17-10-2025	2.175.000 kr.	27.885 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven 3630 Jægerspris	79 m²	299 m	17-02-2026	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Agervangen 8, Skoven 3630 Jægerspris	77 m²	410 m	18-03-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	493 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Præstegaardsvej 18, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	273 m	22-03-2025	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	119 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	1,5 km	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	147 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu