Trekanten 9, Ølsted

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 149 m².1.610.839 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,77 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1999 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion615.000 kr.
1994Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	18 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted 8723 Løsning	130 m²	105 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	205 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	326 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	438 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	298 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	441 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	338 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	133 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	199 m	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu