Trekløvervej 12, Øer

Fritidshus · 91 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 91 m².2.122.484 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1989Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkløvervej 32, Øer 8400 Ebeltoft	91 m²	131 m	26-03-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Hvidkløvervej 22, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	116 m	03-07-2026	2.320.000 kr.	25.217 kr./m²
Rypevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	92 m²	190 m	30-06-2026	1.775.000 kr.	19.293 kr./m²
Høgevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	88 m²	200 m	05-08-2024	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Brunkløvervej 18 8400 Ebeltoft	85 m²	145 m	20-11-2023	1.563.000 kr.	18.388 kr./m²
Lærkelundsvej 36, Øer 8400 Ebeltoft	96 m²	256 m	06-05-2026	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	235 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Hvidkløvervej 2C, Øer 8400 Ebeltoft	86 m²	330 m	30-07-2026	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	594 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	206 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu