Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Trekløvervej 1A

Villa · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.148 kr/m².8.116.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.656.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,86 pct. siden jan. 2020
476k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat7.656.235 kr.Markedet · 1992634.500 kr.Markedet · 1993503.820 kr.Markedet · 1994557.280 kr.Markedet · 1995854.370 kr.Markedet · 1996687.960 kr.Markedet · 1997968.850 kr.Markedet · 19981.059.660 kr.Markedet · 19991.190.250 kr.Markedet · 20001.416.690 kr.Markedet · 20011.393.200 kr.Markedet · 20021.241.280 kr.Markedet · 20031.569.780 kr.Markedet · 20041.769.490 kr.Markedet · 20051.664.910 kr.Markedet · 20062.967.840 kr.Markedet · 20072.456.190 kr.Markedet · 20081.941.300 kr.Markedet · 20092.144.340 kr.Markedet · 20101.910.250 kr.Markedet · 20112.483.820 kr.Markedet · 20122.057.130 kr.Markedet · 20132.441.430 kr.Markedet · 20142.831.310 kr.Markedet · 20152.732.040 kr.Markedet · 20162.308.680 kr.Markedet · 20173.222.990 kr.Markedet · 20183.258.360 kr.Markedet · 20194.014.720 kr.Markedet · 20203.695.490 kr.Markedet · 20214.612.500 kr.Markedet · 20226.842.340 kr.Markedet · 20234.461.570 kr.Markedet · 20246.259.230 kr.Markedet · 20256.374.250 kr.Markedet · 20266.232.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.656.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1993okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²44 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 7B
2400 København NV		85 m²87 m20-01-20246.400.000 kr.75.294 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²557 m28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Emdrupgårdsvej 9
2400 København NV		100 m²307 m05-11-20258.700.000 kr.87.000 kr./m²
Nøkkerosevej 18
2400 København NV		103 m²139 m20-01-20257.295.000 kr.70.825 kr./m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²509 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²517 m22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Emdrup Engvej 9
2400 København NV		75 m²370 m16-03-20257.020.000 kr.93.600 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²1,5 km11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Nøkkerosevej 34
2400 København NV		108 m²269 m12-03-20257.395.000 kr.68.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden