Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Trekløvervej 9

Villa · 155 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.001 kr/m².10.464.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.042.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,86 pct. siden nov. 2020
820k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.350.000 kr.I dag · vores estimat11.042.792 kr.Markedet · 19921.092.750 kr.Markedet · 1993867.690 kr.Markedet · 1994959.760 kr.Markedet · 19951.471.415 kr.Markedet · 19961.184.820 kr.Markedet · 19971.668.575 kr.Markedet · 19981.824.970 kr.Markedet · 19992.049.875 kr.Markedet · 20002.439.855 kr.Markedet · 20012.399.400 kr.Markedet · 20022.137.760 kr.Markedet · 20032.703.510 kr.Markedet · 20043.047.455 kr.Markedet · 20052.867.345 kr.Markedet · 20065.111.280 kr.Markedet · 20074.230.105 kr.Markedet · 20083.343.350 kr.Markedet · 20093.693.030 kr.Markedet · 20103.289.875 kr.Markedet · 20114.277.690 kr.Markedet · 20123.542.835 kr.Markedet · 20134.204.685 kr.Markedet · 20144.876.145 kr.Markedet · 20154.705.180 kr.Markedet · 20163.976.060 kr.Markedet · 20175.550.705 kr.Markedet · 20185.611.620 kr.Markedet · 20196.914.240 kr.Markedet · 20206.364.455 kr.Markedet · 20217.943.750 kr.Markedet · 202211.784.030 kr.Markedet · 20237.683.815 kr.Markedet · 202410.779.785 kr.Markedet · 202510.977.875 kr.Markedet · 202610.733.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
11.042.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekløvervej 2
2400 København NV		157 m²87 m28-05-202612.750.000 kr.81.210 kr./m²
Stenkløvervej 3A
2400 København NV		152 m²212 m08-06-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Emdrupgårdsvej 10
2400 København NV		156 m²443 m10-08-202612.650.000 kr.81.090 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²143 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²198 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²245 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Jeppes Allé 16
2400 København NV		160 m²930 m25-08-20249.650.000 kr.60.312 kr./m²
Emdrup Mosevej 6
2400 København NV		143 m²579 m15-10-20259.012.000 kr.63.021 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²621 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²621 m30-09-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden