Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Trekronervej 16, Strøby Egede

Villa · 94 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 94 m².2.339.096 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden sep. 2021
385k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.450.000 kr.14. sep. 20252.911.000 kr.I dag · vores estimat2.151.200 kr.Markedet · 1992503.558 kr.Markedet · 1993431.930 kr.Markedet · 1994512.770 kr.Markedet · 1995604.326 kr.Markedet · 1996614.008 kr.Markedet · 1997709.794 kr.Markedet · 1998814.228 kr.Markedet · 1999976.472 kr.Markedet · 20001.006.270 kr.Markedet · 20011.019.900 kr.Markedet · 20021.156.670 kr.Markedet · 20031.166.164 kr.Markedet · 20041.045.186 kr.Markedet · 20051.313.932 kr.Markedet · 20061.805.834 kr.Markedet · 20071.948.808 kr.Markedet · 20081.682.882 kr.Markedet · 20091.552.316 kr.Markedet · 20101.189.852 kr.Markedet · 20111.300.020 kr.Markedet · 20121.183.742 kr.Markedet · 20131.293.252 kr.Markedet · 20141.175.658 kr.Markedet · 20151.249.354 kr.Markedet · 20161.564.066 kr.Markedet · 20171.755.638 kr.Markedet · 20181.802.074 kr.Markedet · 20191.930.854 kr.Markedet · 20201.972.778 kr.Markedet · 20212.232.312 kr.Markedet · 20222.493.914 kr.Markedet · 20232.106.258 kr.Markedet · 20242.429.242 kr.Markedet · 20252.491.094 kr.Markedet · 20262.679.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.911.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.911.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekronervej 7, Strøby Egede
4600 Køge		117 m²106 m21-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede
4600 Køge		147 m²167 m16-06-20263.925.000 kr.26.701 kr./m²
Trekronervej 28, Strøby Egede
4600 Køge		185 m²142 m18-07-20244.400.000 kr.23.784 kr./m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²307 m15-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede
4600 Køge		96 m²343 m22-05-20252.695.000 kr.28.073 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede
4600 Køge		95 m²448 m01-04-20252.895.000 kr.30.474 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede
4600 Køge		99 m²127 m22-10-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Åstræde 2G, Strøby Egede
4600 Køge		97 m²302 m15-04-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Æblelunden 5, Strøby Egede
4600 Køge		98 m²660 m21-08-20263.295.000 kr.33.622 kr./m²
Skovvangsvej 30, Strøby Egede
4600 Køge		101 m²611 m30-11-20252.750.000 kr.27.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden