Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Trekronervej 25, Elkær

Landejendom · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 190.421 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
190421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.159 kr/m².5.748.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)190421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.241.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,16 pct. siden maj 2015
365k7,3M14,3M21,2M28,2M19921997200120052009201320172021202511. maj 20152.425.000 kr.I dag · vores estimat5.241.761 kr.Markedet · 1992490.175 kr.Markedet · 19931.499.925 kr.Markedet · 1994748.650 kr.Markedet · 1996645.050 kr.Markedet · 1997365.050 kr.Markedet · 19981.403.675 kr.Markedet · 19991.342.250 kr.Markedet · 20002.750.650 kr.Markedet · 20017.553.350 kr.Markedet · 20025.614.525 kr.Markedet · 20031.965.600 kr.Markedet · 2004406.875 kr.Markedet · 20051.928.850 kr.Markedet · 20063.584.000 kr.Markedet · 20071.696.800 kr.Markedet · 20082.495.675 kr.Markedet · 20093.985.800 kr.Markedet · 20102.187.500 kr.Markedet · 201111.416.650 kr.Markedet · 20123.423.000 kr.Markedet · 20131.091.300 kr.Markedet · 20145.374.950 kr.Markedet · 20152.024.925 kr.Markedet · 20162.633.400 kr.Markedet · 20173.821.650 kr.Markedet · 20182.898.350 kr.Markedet · 20192.478.175 kr.Markedet · 20202.483.075 kr.Markedet · 20212.353.925 kr.Markedet · 20223.489.325 kr.Markedet · 20232.527.875 kr.Markedet · 20246.041.700 kr.Markedet · 20255.012.350 kr.Markedet · 20262.223.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2015 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.241.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²1,8 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,2 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Oddermarksvej 3, Elkær
8620 Kjellerup		133 m²1,5 km29-05-202424.775.000 kr.186.278 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²2,7 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²3,6 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²3,3 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²4,2 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²4,5 km01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²4,3 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²3,7 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden