Trekronervej 31, Strøby Egede

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 200 m².4.976.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.066.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.066.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 28, Strøby Egede 4600 Køge	185 m²	31 m	18-07-2024	4.400.000 kr.	23.784 kr./m²
Trekronervej 1, Strøby Egede 4600 Køge	147 m²	326 m	16-06-2026	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Trekronervej 7, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	264 m	21-07-2026	3.195.000 kr.	27.308 kr./m²
Acacievej 32, Strøby Egede 4600 Køge	199 m²	233 m	12-06-2024	5.495.000 kr.	27.613 kr./m²
Birkevej 12, Strøby Egede 4600 Køge	193 m²	128 m	25-01-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Lindevej 1, Strøby Egede 4600 Køge	196 m²	333 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Bøgevej 5, Strøby Egede 4600 Køge	202 m²	428 m	26-07-2025	3.350.000 kr.	16.584 kr./m²
Strandroseparken 27, Strøby Egede 4600 Køge	200 m²	564 m	05-12-2023	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²
Birkevej 4, Strøby Egede 4600 Køge	191 m²	204 m	04-07-2024	5.400.000 kr.	28.272 kr./m²
Kystvejen 10, Strøby Egede 4600 Køge	210 m²	192 m	16-07-2026	9.850.000 kr.	46.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu