Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Tremhøjevej 18

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget carport
18 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.239 kr/m².1.786.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTremhøjevej gns: 13.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.923.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden jul. 2014
116k716k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20141.275.000 kr.30. sep. 20262.448.000 kr.I dag · vores estimat1.923.832 kr.Markedet · 1992604.164 kr.Markedet · 1993739.596 kr.Markedet · 1994508.728 kr.Markedet · 1995793.716 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997760.320 kr.Markedet · 1998720.984 kr.Markedet · 1999433.620 kr.Markedet · 2000439.956 kr.Markedet · 2001768.504 kr.Markedet · 20021.102.860 kr.Markedet · 2003146.784 kr.Markedet · 2004433.092 kr.Markedet · 2005659.868 kr.Markedet · 20061.056.000 kr.Markedet · 20071.294.656 kr.Markedet · 20081.472.064 kr.Markedet · 20091.382.832 kr.Markedet · 20101.044.780 kr.Markedet · 20111.168.332 kr.Markedet · 2012894.696 kr.Markedet · 20131.325.412 kr.Markedet · 20141.247.532 kr.Markedet · 20151.455.564 kr.Markedet · 20161.130.580 kr.Markedet · 20171.042.140 kr.Markedet · 20181.185.756 kr.Markedet · 2019970.992 kr.Markedet · 20201.515.888 kr.Markedet · 20211.788.204 kr.Markedet · 20222.017.092 kr.Markedet · 20231.485.132 kr.Markedet · 20241.837.308 kr.Markedet · 20252.515.788 kr.Markedet · 20261.930.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.448.000 kr.
I dag · vores estimat
1.923.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.448.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²227 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Tremhøjevej 27
6731 Tjæreborg		215 m²109 m01-05-20262.275.000 kr.10.581 kr./m²
Fasanhøjen 10
6731 Tjæreborg		132 m²208 m30-10-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Nordre Strandvej 35A
6731 Tjæreborg		130 m²280 m04-05-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Nordre Strandvej 30
6731 Tjæreborg		134 m²292 m08-08-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Nordre Strandvej 37A
6731 Tjæreborg		130 m²301 m09-01-20251.710.000 kr.13.154 kr./m²
Hasselvænget 13
6731 Tjæreborg		133 m²387 m29-08-20242.153.000 kr.16.188 kr./m²
Vesterled 13
6731 Tjæreborg		138 m²212 m21-04-20241.998.000 kr.14.478 kr./m²
Spurvehøjen 4
6731 Tjæreborg		140 m²212 m10-12-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fasanhøjen 19
6731 Tjæreborg		142 m²179 m01-10-20241.400.000 kr.9.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden