Tremhøjevej 27

Villa · 215 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.858 kr/m².3.073.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTremhøjevej gns: 13.956 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 16.034 kr/m²-13,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.777.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.777.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2004apr.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	127 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	109 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14 6731 Tjæreborg	215 m²	919 m	03-06-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 72 6731 Tjæreborg	203 m²	965 m	29-06-2026	2.289.000 kr.	11.276 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48 6731 Tjæreborg	226 m²	1,0 km	22-12-2025	3.968.000 kr.	17.558 kr./m²
Nørreled 2 6731 Tjæreborg	175 m²	266 m	08-06-2026	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 25 6731 Tjæreborg	200 m²	1,2 km	27-11-2023	4.165.000 kr.	20.825 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70 6731 Tjæreborg	236 m²	992 m	09-12-2025	4.075.000 kr.	17.267 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 98 6731 Tjæreborg	192 m²	983 m	05-08-2024	3.175.000 kr.	16.536 kr./m²
Balsbyvej 10 6731 Tjæreborg	178 m²	471 m	28-03-2024	2.462.500 kr.	13.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu