Tremhøjevej 34

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².1.866.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.001.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,82 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tremhøjevej 18 6731 Tjæreborg	132 m²	208 m	10-06-2026	2.448.000 kr.	18.545 kr./m²
Tremhøjevej 40 6731 Tjæreborg	178 m²	59 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	12.079 kr./m²
Tremhøjevej 27 6731 Tjæreborg	215 m²	129 m	01-05-2026	2.275.000 kr.	10.581 kr./m²
Vesterled 13 6731 Tjæreborg	138 m²	143 m	21-04-2024	1.998.000 kr.	14.478 kr./m²
Nordre Strandvej 30 6731 Tjæreborg	134 m²	449 m	08-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	415 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Fasanhøjen 10 6731 Tjæreborg	132 m²	366 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Spurvehøjen 4 6731 Tjæreborg	140 m²	205 m	10-12-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Fyrrevænget 9 6731 Tjæreborg	140 m²	311 m	14-07-2025	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Nordre Strandvej 35A 6731 Tjæreborg	130 m²	464 m	04-05-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu