Trepilevej 1B

Rækkehus · 227 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 227 m², grund på 431 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 27.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.368 kr/m².17.715.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering15.542.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+814,26 pct. siden feb. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1987 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
28. feb. 1994 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.542.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
2002sep.Ejerandel overdraget
1994feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
1987feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansholms Parallelvej 3 2930 Klampenborg	219 m²	2,2 km	29-01-2026	19.400.000 kr.	88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13 2930 Klampenborg	219 m²	2,3 km	16-05-2026	24.500.000 kr.	111.872 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13 2930 Klampenborg	219 m²	2,3 km	30-12-2024	24.400.000 kr.	111.416 kr./m²
Vitus Berings Alle 4 2930 Klampenborg	240 m²	2,1 km	29-05-2025	17.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 11 2930 Klampenborg	245 m²	2,3 km	04-01-2026	17.200.000 kr.	70.204 kr./m²
Vitus Berings Alle 14 2930 Klampenborg	251 m²	2,2 km	26-02-2025	19.600.000 kr.	78.088 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	986 m	31-05-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	986 m	29-04-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Christiansholmsvej 7B 2930 Klampenborg	175 m²	2,3 km	13-11-2023	15.800.000 kr.	90.286 kr./m²
Taarbæk Strandvej 103G 2930 Klampenborg	122 m²	661 m	28-11-2024	11.450.000 kr.	93.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu