Trettenstykkerne 17

Villa · 190 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.043 kr/m².4.692.000 kr.
2Vores vurdering4.674.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,78 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.674.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014700.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trettenstykkerne 23 4700 Næstved	218 m²	64 m	31-08-2025	4.100.000 kr.	18.807 kr./m²
Grøftestykkerne 5 4700 Næstved	187 m²	152 m	22-04-2026	4.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Satellitvej 5 4700 Næstved	183 m²	266 m	17-11-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Kometvej 17 4700 Næstved	191 m²	606 m	09-10-2025	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Eskeskoven 38 4700 Næstved	194 m²	609 m	01-05-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Eskeskoven 47 4700 Næstved	187 m²	664 m	21-12-2023	5.800.000 kr.	31.016 kr./m²
Eskelunden 8 4700 Næstved	180 m²	420 m	19-04-2026	4.925.000 kr.	27.361 kr./m²
Grøftestykkerne 20 4700 Næstved	177 m²	297 m	25-06-2025	4.100.000 kr.	23.164 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	227 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Kærsagrene 18 4700 Næstved	193 m²	788 m	01-06-2025	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu