Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Triangelvej 11

Villa · 292 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².3.853.277 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTriangelvej gns: 19.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.404.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,49 pct. siden sep. 1998
1,2M2,5M3,7M5,0M6,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 19981.893.042 kr.I dag · vores estimat5.404.528 kr.Markedet · 19921.568.916 kr.Markedet · 19931.561.324 kr.Markedet · 19941.657.684 kr.Markedet · 19951.396.636 kr.Markedet · 19961.601.328 kr.Markedet · 19972.136.272 kr.Markedet · 19982.005.456 kr.Markedet · 19991.454.160 kr.Markedet · 20002.019.764 kr.Markedet · 20012.561.424 kr.Markedet · 20022.401.992 kr.Markedet · 20032.367.536 kr.Markedet · 20042.810.792 kr.Markedet · 20052.840.868 kr.Markedet · 20063.838.632 kr.Markedet · 20073.728.840 kr.Markedet · 20084.439.276 kr.Markedet · 20093.842.720 kr.Markedet · 20103.244.412 kr.Markedet · 20113.442.680 kr.Markedet · 20122.178.320 kr.Markedet · 20133.309.236 kr.Markedet · 20143.303.688 kr.Markedet · 20153.336.392 kr.Markedet · 20163.558.312 kr.Markedet · 20173.269.232 kr.Markedet · 20183.460.200 kr.Markedet · 20193.666.060 kr.Markedet · 20203.979.960 kr.Markedet · 20214.251.520 kr.Markedet · 20225.083.136 kr.Markedet · 20234.380.000 kr.Markedet · 20244.582.648 kr.Markedet · 20254.587.320 kr.Markedet · 20264.929.836 kr.Markedet · 20276.205.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg
1.893.042 kr.
I dag · vores estimat
5.404.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.893.042 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triangelvej 12
4200 Slagelse		159 m²45 m26-05-20262.950.000 kr.18.553 kr./m²
Triangelvej 7B
4200 Slagelse		157 m²56 m04-09-20243.265.000 kr.20.796 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²197 m08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Klavervej 7
4200 Slagelse		231 m²132 m24-11-20242.800.000 kr.12.121 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²1,5 km16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²1,8 km23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²2,0 km08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²152 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²212 m06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²515 m12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden