Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trille Nielsens Gade 9, Lisbjerg

Villa · 138 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 138 m².3.850.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.911.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,21 pct. siden dec. 2005
330k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat3.911.218 kr.Markedet · 1992830.208 kr.Markedet · 19931.074.606 kr.Markedet · 1994795.156 kr.Markedet · 1995852.564 kr.Markedet · 1996919.080 kr.Markedet · 1997990.012 kr.Markedet · 1998750.582 kr.Markedet · 19991.558.572 kr.Markedet · 20001.840.230 kr.Markedet · 20011.637.232 kr.Markedet · 20021.177.968 kr.Markedet · 20031.594.452 kr.Markedet · 20041.789.722 kr.Markedet · 20052.371.944 kr.Markedet · 20062.989.494 kr.Markedet · 20073.591.726 kr.Markedet · 20083.648.306 kr.Markedet · 20091.981.818 kr.Markedet · 20103.737.454 kr.Markedet · 20111.756.326 kr.Markedet · 20122.472.546 kr.Markedet · 20132.839.626 kr.Markedet · 20142.296.182 kr.Markedet · 20153.205.188 kr.Markedet · 20163.763.674 kr.Markedet · 20173.315.864 kr.Markedet · 20183.520.380 kr.Markedet · 20194.305.876 kr.Markedet · 20204.250.676 kr.Markedet · 20214.555.104 kr.Markedet · 20223.885.942 kr.Markedet · 20235.214.468 kr.Markedet · 20245.018.232 kr.Markedet · 20254.874.436 kr.Markedet · 20264.735.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.911.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²631 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Præsteager 37, Lisbjerg
8200 Aarhus N		139 m²737 m05-06-20254.700.000 kr.33.813 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²456 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²565 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²584 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²306 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,8 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg
8200 Aarhus N		104 m²848 m06-07-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²2,6 km06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby
8200 Aarhus N		135 m²3,2 km02-03-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden