Tripolisvej 16

Villa · 131 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 831 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².4.600.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 35.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.912.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.912.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1998majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	130 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tripolisvej 7 2770 Kastrup	116 m²	138 m	26-05-2026	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	110 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Kongelundsvej 463 2770 Kastrup	131 m²	180 m	01-07-2024	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Senegal Alle 15 2770 Kastrup	136 m²	115 m	19-08-2024	3.960.000 kr.	29.118 kr./m²
Pretoria Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	177 m	12-01-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	186 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	88 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	532 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Johannesburg Alle 15 2770 Kastrup	137 m²	229 m	23-09-2024	4.595.000 kr.	33.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu