Tripolisvej 7

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.439 kr/m².4.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 35.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.352.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.352.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tripolisvej 9 2770 Kastrup	134 m²	22 m	22-01-2026	4.810.000 kr.	35.896 kr./m²
Tripolisvej 4 2770 Kastrup	184 m²	35 m	06-07-2025	5.450.000 kr.	29.620 kr./m²
Pretoria Alle 35 2770 Kastrup	117 m²	215 m	13-11-2023	4.150.000 kr.	35.470 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	295 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Johannesburg Alle 28 2770 Kastrup	115 m²	268 m	11-05-2025	5.015.000 kr.	43.609 kr./m²
Zambiavej 13 2770 Kastrup	114 m²	235 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	193 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Filskovvej 7 2770 Kastrup	113 m²	322 m	26-06-2025	5.385.000 kr.	47.655 kr./m²
Daugbjergvej 8 2770 Kastrup	112 m²	297 m	12-06-2024	3.860.000 kr.	34.464 kr./m²
Senegal Alle 9 2770 Kastrup	123 m²	123 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu