Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tripolisvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
611 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.557 kr/m².5.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTripolisvej gns: 35.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.520.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,74 pct. siden jan. 2020
692k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat5.520.813 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993691.752 kr.Markedet · 1994996.512 kr.Markedet · 1995994.688 kr.Markedet · 19961.011.256 kr.Markedet · 19971.216.456 kr.Markedet · 19981.596.608 kr.Markedet · 19991.681.880 kr.Markedet · 20001.940.584 kr.Markedet · 20012.007.312 kr.Markedet · 20022.017.040 kr.Markedet · 20031.864.888 kr.Markedet · 20042.147.304 kr.Markedet · 20052.466.808 kr.Markedet · 20063.093.048 kr.Markedet · 20073.593.432 kr.Markedet · 20083.577.168 kr.Markedet · 20092.488.544 kr.Markedet · 20102.400.840 kr.Markedet · 20112.643.584 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.404.488 kr.Markedet · 20142.895.296 kr.Markedet · 20153.386.712 kr.Markedet · 20164.162.216 kr.Markedet · 20173.924.944 kr.Markedet · 20183.965.224 kr.Markedet · 20194.202.344 kr.Markedet · 20204.391.584 kr.Markedet · 20215.261.480 kr.Markedet · 20225.674.768 kr.Markedet · 20234.765.048 kr.Markedet · 20245.314.224 kr.Markedet · 20255.771.440 kr.Markedet · 20265.994.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.520.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tripolisvej 9
2770 Kastrup		134 m²66 m22-01-20264.810.000 kr.35.896 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²32 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Tripolisvej 7
2770 Kastrup		116 m²65 m26-05-20264.495.000 kr.38.750 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²174 m20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²
Johannesburg Alle 23
2770 Kastrup		150 m²199 m23-01-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Sindingvej 6
2770 Kastrup		153 m²291 m18-06-20246.500.000 kr.42.484 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²98 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		154 m²296 m02-10-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Sudanvej 3
2770 Kastrup		157 m²200 m08-11-20255.505.000 kr.35.064 kr./m²
Suezvej 36
2770 Kastrup		151 m²529 m01-06-20265.900.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden