Trøjborgvej 18, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 135 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1056 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 135 m².1.021.410 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering912.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 912.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøjborgvej 38, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	259 m	08-09-2024	1.235.000 kr.	9.500 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	279 m	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	93 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	196 m	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Jens Hørlücksvej 4, Skodborg 6630 Rødding	133 m²	406 m	06-05-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	245 m	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	257 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	280 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	580 m	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	258 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu