Troelsebyvej 6

Villa · 164 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 695 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1991. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.400 kr/m².682.200 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1908-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 173% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.723.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,22 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1999 · Alm. Salg: 437.072 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1999sep.Solgt, familiehandel437.072 kr.
1991Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	390 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	153 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	578 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Højskolevej 50 4920 Søllested	180 m²	515 m	19-02-2024	1.100.000 kr.	6.111 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	927 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	50 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	858 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	516 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	1,6 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	917 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu