Troensevej 147, Tåsinge

Villa · 195 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 7.245 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 7245 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 195 m².3.756.870 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.873.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet3.200.000 kr.
Bygget
2018dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.000.000 kr.
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troensevej 25A, Tåsinge 5700 Svendborg	200 m²	1,1 km	07-01-2026	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	416 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	417 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	615 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	263 m	05-10-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	183 m²	247 m	22-06-2025	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	509 m	11-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	752 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	489 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	538 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu