Troensevej 149, Tåsinge

Landejendom · 205 m²

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 7.245 m², 4 værelser, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 7245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 205 m².3.781.430 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.387.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,10 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
5. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.387.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet3.200.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 25, Tåsinge 5700 Svendborg	175 m²	450 m	18-12-2024	5.700.000 kr.	32.571 kr./m²
Gartnervej 14 5700 Svendborg	187 m²	4,3 km	07-02-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	4,3 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Odensevej 177 5700 Svendborg	231 m²	5,5 km	20-10-2024	3.800.000 kr.	16.450 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	6,3 km	30-11-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Tangvejen 2 5700 Svendborg	220 m²	6,3 km	06-10-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge 5700 Svendborg	198 m²	6,7 km	20-01-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved 5700 Svendborg	223 m²	6,5 km	20-03-2025	2.125.000 kr.	9.529 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	5,5 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	6,0 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu