Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Trørødvej 50, Trørød

Villa · 299 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.684 m², 12 værelser, opført i 1921, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 299 m².16.233.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.005.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,51 pct. siden nov. 2007
1,9M6,6M11,3M16,0M20,7M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20072.052.500 kr.I dag · vores estimat17.005.141 kr.Markedet · 19922.100.176 kr.Markedet · 19931.861.873 kr.Markedet · 19942.491.567 kr.Markedet · 19953.844.243 kr.Markedet · 19964.055.935 kr.Markedet · 19973.189.433 kr.Markedet · 19983.113.487 kr.Markedet · 19993.114.384 kr.Markedet · 20003.752.151 kr.Markedet · 20013.750.656 kr.Markedet · 20024.761.874 kr.Markedet · 20035.570.669 kr.Markedet · 20045.595.187 kr.Markedet · 20057.422.675 kr.Markedet · 20069.721.985 kr.Markedet · 200720.075.757 kr.Markedet · 20088.970.000 kr.Markedet · 20097.234.006 kr.Markedet · 20108.781.929 kr.Markedet · 20115.793.723 kr.Markedet · 20126.282.588 kr.Markedet · 20137.301.281 kr.Markedet · 20149.760.855 kr.Markedet · 20158.781.929 kr.Markedet · 20169.126.377 kr.Markedet · 201710.614.500 kr.Markedet · 20189.251.957 kr.Markedet · 201912.035.049 kr.Markedet · 202011.828.141 kr.Markedet · 202113.880.477 kr.Markedet · 202214.859.104 kr.Markedet · 202313.019.656 kr.Markedet · 202414.003.067 kr.Markedet · 202515.754.011 kr.Markedet · 202619.051.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2007 · Alm. Salg
2.052.500 kr.
I dag · vores estimat
17.005.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.052.500 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørødvej 47A, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²183 m24-10-20247.800.000 kr.44.828 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²1,5 km20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²126 m31-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød
2950 Vedbæk		281 m²126 m04-03-202618.625.000 kr.66.281 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²176 m23-10-202514.450.000 kr.55.792 kr./m²
Rundforbivej 32, Trørød
2950 Vedbæk		259 m²581 m19-06-202416.500.000 kr.63.707 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²276 m18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød
2950 Vedbæk		253 m²629 m01-05-202513.650.000 kr.53.953 kr./m²
Skyttehaven 5, Trørød
2950 Vedbæk		280 m²1,4 km18-06-202618.750.000 kr.66.964 kr./m²
Vedbæk Strandvej 348
2950 Vedbæk		315 m²1,7 km26-08-202638.500.000 kr.122.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden