Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 12

Villa · 184 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
987.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.394 kr/m².3.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.462.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,77 pct. siden apr. 2017
744k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.560.000 kr.31. okt. 20221.700.000 kr.31. dec. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat3.462.897 kr.Markedet · 1992749.800 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994894.056 kr.Markedet · 1995821.928 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 1997976.856 kr.Markedet · 19981.065.360 kr.Markedet · 19991.186.064 kr.Markedet · 20001.208.144 kr.Markedet · 20011.211.640 kr.Markedet · 20021.302.352 kr.Markedet · 20031.217.160 kr.Markedet · 20041.166.744 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20061.568.968 kr.Markedet · 20071.788.848 kr.Markedet · 20082.093.184 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.660.600 kr.Markedet · 20111.981.128 kr.Markedet · 20121.631.344 kr.Markedet · 20132.027.680 kr.Markedet · 20141.768.424 kr.Markedet · 20152.028.416 kr.Markedet · 20161.937.704 kr.Markedet · 20171.641.648 kr.Markedet · 20182.133.112 kr.Markedet · 20191.979.472 kr.Markedet · 20202.371.944 kr.Markedet · 20212.555.576 kr.Markedet · 20222.758.896 kr.Markedet · 20232.612.800 kr.Markedet · 20242.665.056 kr.Markedet · 20252.401.016 kr.Markedet · 20262.447.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.462.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.475.000 kr.
  • okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.700.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.560.000 kr.
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²135 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²196 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²618 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²700 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Kampmannsgade 5
7400 Herning		183 m²844 m23-04-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²94 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Museumsgade 54
7400 Herning		166 m²204 m15-01-20244.675.000 kr.28.163 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²1,0 km18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Th. Nielsens Gade 16
7400 Herning		191 m²855 m07-04-20245.300.000 kr.27.749 kr./m²
Kikkenborgvej 21
7400 Herning		177 m²933 m02-06-20262.225.000 kr.12.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden