Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 13

Villa · 218 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.315 kr/m².3.223.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.897.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden nov. 2022
881k1,6M2,4M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.260.000 kr.I dag · vores estimat2.897.870 kr.Markedet · 1992888.350 kr.Markedet · 1993981.000 kr.Markedet · 19941.059.262 kr.Markedet · 1995973.806 kr.Markedet · 19961.161.940 kr.Markedet · 19971.157.362 kr.Markedet · 19981.262.220 kr.Markedet · 19991.405.228 kr.Markedet · 20001.431.388 kr.Markedet · 20011.435.530 kr.Markedet · 20021.543.004 kr.Markedet · 20031.442.070 kr.Markedet · 20041.382.338 kr.Markedet · 20051.621.920 kr.Markedet · 20061.858.886 kr.Markedet · 20072.119.396 kr.Markedet · 20082.479.968 kr.Markedet · 20092.109.586 kr.Markedet · 20101.967.450 kr.Markedet · 20112.347.206 kr.Markedet · 20121.932.788 kr.Markedet · 20132.402.360 kr.Markedet · 20142.095.198 kr.Markedet · 20152.403.232 kr.Markedet · 20162.295.758 kr.Markedet · 20171.944.996 kr.Markedet · 20182.527.274 kr.Markedet · 20192.345.244 kr.Markedet · 20202.810.238 kr.Markedet · 20213.027.802 kr.Markedet · 20223.268.692 kr.Markedet · 20233.095.600 kr.Markedet · 20243.157.512 kr.Markedet · 20252.844.682 kr.Markedet · 20262.900.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²163 m01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²340 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Tietgensgade 24
7400 Herning		204 m²58 m14-08-20262.300.000 kr.11.275 kr./m²
Mindegade 6
7400 Herning		206 m²476 m19-02-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²886 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
A.P. Møllers Vej 48
7400 Herning		188 m²176 m14-11-20242.200.000 kr.11.702 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²1,3 km03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Th. Nielsens Gade 9
7400 Herning		200 m²883 m29-09-20243.800.000 kr.19.000 kr./m²
Odinsgade 24
7400 Herning		200 m²930 m30-04-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Th. Nielsens Gade 31
7400 Herning		199 m²940 m11-11-20254.450.000 kr.22.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden