Trøstrupsgade 23

Villa · 161 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.979 kr/m².2.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 9.098 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-40,40 pct.
3Vores vurdering2.744.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,57 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.744.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet3.545.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trøstrupsgade 54 7400 Herning	251 m²	55 m	01-05-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Museumsgade 54 7400 Herning	166 m²	285 m	15-01-2024	4.675.000 kr.	28.163 kr./m²
Lykkesvej 34 7400 Herning	160 m²	602 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Museumsgade 35 7400 Herning	151 m²	258 m	27-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53 7400 Herning	162 m²	1,1 km	28-11-2024	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Guldregnvej 4 7400 Herning	160 m²	1,1 km	28-01-2024	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Grøndahlsvej 7 7400 Herning	147 m²	516 m	21-05-2024	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Thujavej 12 7400 Herning	168 m²	918 m	17-05-2024	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Sjællandsgade 15 7400 Herning	165 m²	1,1 km	22-08-2026	3.275.000 kr.	19.848 kr./m²
Storgårdvej 9 7400 Herning	160 m²	1,3 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu