Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Trøstrupsgade 36

Rækkehus · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
562 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.120 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrøstrupsgade gns: 18.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,75 pct. siden jul. 2001
233k951k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001945.659 kr.I dag · vores estimat2.560.386 kr.Markedet · 1992436.450 kr.Markedet · 1993940.470 kr.Markedet · 1994907.845 kr.Markedet · 19951.055.455 kr.Markedet · 1996876.960 kr.Markedet · 19971.105.190 kr.Markedet · 19981.190.450 kr.Markedet · 1999861.445 kr.Markedet · 20001.094.315 kr.Markedet · 20011.055.600 kr.Markedet · 20021.086.485 kr.Markedet · 20031.110.555 kr.Markedet · 20041.243.955 kr.Markedet · 20051.466.240 kr.Markedet · 20062.061.030 kr.Markedet · 20071.846.140 kr.Markedet · 20082.053.055 kr.Markedet · 20092.098.730 kr.Markedet · 20102.208.205 kr.Markedet · 20111.919.075 kr.Markedet · 20121.764.215 kr.Markedet · 20131.783.645 kr.Markedet · 20141.476.825 kr.Markedet · 20151.882.245 kr.Markedet · 20161.949.235 kr.Markedet · 20172.154.265 kr.Markedet · 20181.974.175 kr.Markedet · 20192.718.750 kr.Markedet · 20202.841.710 kr.Markedet · 20212.606.085 kr.Markedet · 20222.810.100 kr.Markedet · 20232.506.615 kr.Markedet · 20242.190.080 kr.Markedet · 20252.012.020 kr.Markedet · 20262.142.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
945.659 kr.
I dag · vores estimat
2.560.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg945.659 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøstrupsgade 16
7400 Herning		104 m²32 m13-12-20231.495.000 kr.14.375 kr./m²
Trøstrupsgade 28
7400 Herning		104 m²48 m10-04-20252.195.000 kr.21.106 kr./m²
Trøstrupsgade 24
7400 Herning		104 m²66 m22-05-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Lykkesvej 7
7400 Herning		145 m²568 m08-08-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²923 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²1,1 km08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²385 m21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,1 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Berberisvej 32
7400 Herning		156 m²1,0 km02-09-20241.700.000 kr.10.897 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²882 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden